Bijzonder ruim hoekpand van bijna 128m2, gelegen in het historische vissershart van Vlaardingen waar een imposante muurschildering het rijke maritieme verleden van de straat vertelt. Deze karakteristieke woning biedt een dakterras van 14m2 en tuin van 58 m² op het zonnige zuidenwesten, 2 badkamers, 2 dakkapellen en 3 slaapkamers.
Gelegen op een centrale locatie, nabij alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het stadshart met diverse winkels, horecagelegenheden, het theater, de bioscoop en stadspark ’T Hof’. Goede bereikbaarheid want in de directe omgeving vindt u metrostation Vlaardingen Centrum en Vijfsluizen en binnen 15 minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A20 en A4.
Natuurgebied de Broekpolder eveneens op korte afstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.
Begane grond:
Entree van de woning met meterkast en garderobekast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, airco, gestuukte wanden, hardhouten kozijnen met dubbelglas en een hardhouten open trap naar de eerste verdieping.
De keuken heeft een U-vorm opstelling met een houten werkblad en een inductieplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler. Doordat de keuken op de hoek ligt heeft u veel lichtinval doordat er ramen zijn aan twee kanten.
Vanuit de keuken komt u in een tussenhalletje met toegang tot het geheel betegelde toilet en de achterdeur naar de tuin.
Tuin:
Achtertuin (ca. 58m²) gelegen op het zuidwesten, eigen toegang (dubbele deuren) vanaf de straat en voorzien van bestrating, plantenborder en een royale stenen berging voorzien van elektra en verwarming.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot het royale dakterras gelegen op het zuidwesten. Grote slaapkamer met vaste kastenwand, airco en vanuit de slaapkamer toegang tot de verhoogd gelegen (middels 3 tredes) volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en een in de vloer verzonken ligbad.
Tweede verdieping:
bereikbaar via een vaste trap alwaar een overloop met vaste kast alwaar opstelling Remeha cv-ketel (2008) en een airco unit. Verder op deze verdieping treft u 2 ruime slaapkamers met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel
Op deze verdieping tevens een ruime tweede badkamer welke is voorzien van een douche, derde toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
* Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
* Zonnige tuin en dakterras op het zuidwesten
* Luxe uitgevoerd met twee badkamers en drie toiletten
* Erfpacht is afgekocht tot 2041
* Parkeren met parkeervergunning € 58,00 per jaar
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met bijna alles dubbelglas
* Modern comfort door airco's op elke verdieping (2020)
* Woonkamer, keuken en badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
* Eerste en tweede verdieping voorzien van laminaat
* Kozijnen buiten 2024 geschilderd
* Glasvezel kabel ligt voor de deur
* Oplevering in overleg