Ruim wonen met 122m² woonoppervlakte, 5 kamers, een carport én energielabel B! Het unieke kenmerk van deze riante woning is de verdiepte woonkamer aan de voorzijde die, met ramen aan twee zijden en een sfeervolle haard, zorgt voor een intieme leefruimte met optimale lichtinval. Deze bijzondere indeling, gecombineerd met de ideale locatie - op loopafstand van de Zeedijk en het Haringvliet - maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning. Met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte fietsafstand, biedt deze plek het perfecte evenwicht tussen centraal en rustig wonen.

Begane grond:
entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, doorgang naar ruime hal met trapopgang, garderoberuimte en toegang tot eetkamer aan de achterzijde van de woning. Via twee tredes komt u in de woonkamer met een sfeervolle haard en met ramen aan zowel de voor- als zijkant voor een fijne lichtinval.
Via een toog in de eetkamer komt u in de ruime keuken alwaar een lichte keukenopstelling in L-vorm welke is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een doorstroom boiler. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

Tuin:
voortuin van circa 12 meter diep met parkeerplaats op eigen terrein. De tuin is verzorgd aangelegd met betegeling, grind, schutting en diverse beplanting.
Achter de woning ligt een beschutte tuin op het oosten, circa 9,5 meter diep. Met verschillende terrassen van zowel steen als hout, grind en borders met groen maakt dit een heerlijke plek om van uw privacy te genieten. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandkast en een wastafel met meubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van zeil. De nette, geheel betegelde, badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
vaste trap naar de zolderverdieping met overloop welke ruimte biedt voor de wasmachine- en droger en een bergkast met de CV-opstelling. Hier bevindt zich ook een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

• parkeerplaats op eigen erf;
• gelegen op 191 m² eigen grond;
• dak dakkapel vervangen 2020;
• schoorsteen gevoegd 2018;
• hardhouten kozijnen geschilderd in 2021;
• 6 Suntek Solar zonnepanelen 430 Wp;
• oplevering medio 2025.