Royale (maar liefst 130 m² woonoppervlakte), sfeervolle, goed geïsoleerde, instapklare 5 kamer eengezinswoning met diepe achtertuin, gelegen op een gewilde, rustige, prettige en kindvriendelijke woonlocatie in “Maaswijk” op loopafstand van winkelcentrum, openbaar vervoer, medische zorg, sport/recreatie mogelijkheden en openbaar groen.

Begane grond:
entree, meterkast en toegang tot de royale open keuken en zeer diepe woonkamer voorzien van een smaakvolle plavuizen vloer met vloerverwarming. De luxe keuken welke is gesitueerd aan de straatzijde van de woning met kookeiland is voorzien van veel kastruimte en diverse hoogwaardige (inbouw)apparatuur waaronder 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en Quooker kokend waterkraan. De apparatenwand beschikt over een koelkast/vriezer, oven met magnetron (hoog-vermogen oven) en vaatwasser. De diepte van deze woning is ruim 13 meter (daar waar een gemiddelde eengezinswoning circa 8,5 meter meet).

De woonkamer biedt middels de brede schuifpui toegang naar de onderhoudsarme tuin met overkapping en ruime houten berging. Via tussen hal met modern betegeld toilet met fonteintje, vindt u de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop welke toegang biedt tot de grotendeels betegelde badkamer aan de voorzijde met een ligbad met spatscherm, wastafelmeubel en openslaand raam. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met doorgang naar kastenkamer (thans afgesloten met een losse kast). Twee slaapkamers aan de achterzijde en een bergkast met wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit en de hoog rendement combiketel (Intergas 2013). Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Deze rond 1997 gebouwde woning is gelegen op 127 m² eigen grond.

Van oorsprong zijn deze woningen voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning opvallend ruim en bestaat de mogelijkheid om eventueel gelijkvloers wonen te creëren.

Bijzonderheden:
* gewilde woonlocatie;
* vloerverwarming begane grond als hoofdverwarming;
* 130 m² woonoppervlakte (ter vergelijking een gemiddelde eengezinswoning meet circa m² 100/105 m²
woonoppervlakte);
* Eigen grond;
* Kindvriendelijke woonomgeving;
* Dichtbij openbaar vervoer, winkels en scholen;
* Oplevering in overleg.