Rio Grandestraat 9 te Spijkenisse

Richtprijs: € 250.000,- kosten koper

Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 136 m²
Bouwjaar: 1986
Kamers: 5
Slaapkamers: 4

Bezichtiging aanvragen

Zeer nette, ruime en goed geïsoleerde, 5 kamer eengezinswoning, gelegen op een prettige en rustige woonlocatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Schenkel”. Door een dakkapel aan weerszijde meet deze woning veel m² gebruiksoppervlakte. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zonnige noord-westen en voorzien van een stenen berging en achterom.

Begane grond:

Entree met meterkast en toegang tot de royale tuingerichte woonkamer met deur naar achtertuin, zonnescherm en volledig met spachtelputz afgewerkte wanden, plavuizen vloer met vloerverwarming en een prachtig schuurplafond. Een tussen hal met toilet en trapopgang naar 1e verdieping. De complete keuken met lichte afwerking is gelegen aan de straatzijde en voorzien van onder andere: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de trap-/proviandkast welke veel extra bergruimte geeft.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een rechte gevel optrek waardoor er veel bruikbaar woonoppervlakte aanwezig is. Luxe, geheel betegelde badkamer met een hoekbad, 2e toilet, handdoek radiator en designer wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken alwaar de overloop met aparte wasruimte met daarin combiketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine en droger aansluiting en een aparte bergkast. Door de dakkapel aan de voorzijde is zowel de wasruimte als de slaapkamer op deze verdieping opvallend ruim. De 4e slaapkamer heeft naast de dakkapel ook een dakraam aan de achterzijde welke voorzien is van een zonnescherm. De overgebleven schuine kanten op deze verdieping zijn zeer goed benut door extra bergruimte te creëren.

Deze rond 1986 onder G.I.W gebouwde woning is gelegen 136 m² eigen grond.

De wijk “Schenkel” is rond de jaren 90 gebouwd waarmee Spijkenisse voor het eerst richting de rivier de Oude Maas begon uit te breiden. De wijk kenmerk zich door de uitstekende bereikbaarheid en vele voorzieningen voor alle leeftijden. Ook opvallend is de goede mix tussen senioren en gezinnen. Er is veel groen in en om de wijk bijvoorbeeld in de vorm van de internationaal aangeschreven natuurgebieden. Diverse basisscholen en speelvelden maken het geheel ook nog eens zeer kindvriendelijk. Ook winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Bijzonderheden:

      • Zeer nette instap klare woning;
      • Vloerverwarming begane grondvloer
        (hoofdverwarming);
      • Gewilde rustige en kindvriendelijke woonlocatie;
      • Voldoende gratis parkeerruimte;
      • Deels hardhouten kozijnen en deels kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing;
      • Veel openbaar groen;
      • Oplevering in overleg.

 

Vraag direct een vrijblijvende bezichtiging aan.