Uw huis verkopen.
Geen gok, maar een berekening.
U zoekt geen makelaar die alleen een bord in de tuin zet. U zoekt iemand die de cijfers kent, de markt begrijpt en eerlijk durft te zijn over de beste strategie.
⭐ 9,4/10 • 175+ reviews
🏡 25+ jaar lokaal actief
🎯 NVM beëdigd makelaar
Gratis waarde-inschatting
Als NVM verkoopmakelaar helpen we al 25+ jaar eigenaren in Spijkenisse en omgeving bij een zorgeloze verkoop.
✓ Waarde-inschatting op basis van echte transacties
✓ Strategie gericht op optimaal bereik
✓ Vrijblijvend gesprek, geen verkooppraatjes
Eerst de feiten, dan de verkoop
Wij gebruiken de vragen die u sowieso heeft als vertrekpunt
“Waarom verschillen de adviezen zo sterk?”
Omdat wij verder kijken dan de oppervlakte. Een huis is meer dan stenen – het is een dossier dat juridisch en bouwkundig moet kloppen. Wij bouwen eerst de fundering. Zo staan we sterker en voorkomen we problemen.
“Hoe bereiken we de juiste koper?”
Niet door simpelweg ‘online’ te staan, maar door slim gebruik te maken van de marktwerking. We weten hoe de filters van Funda werken en hoe we uw woning bovenaan de lijst krijgen bij de mensen die écht zoeken. Geen massa, maar de juiste match.
“Hoe weet ik of het goed gaat?”
Wij wachten niet af tot de telefoon gaat. Achter de schermen monitoren wij continu hoe de markt reageert op uw woning. Is de belangstelling precies zoals verwacht, of moeten we bijsturen? Wij handelen op basis van feiten- nog voordat u zich hoeft af te vragen hoe het gaat.
Hoe wij uw woning verkopen
Een overzicht van ons complete verkoopproces
01
Kennismakingsgesprek
Vrijblijvend gesprek bij u thuis of bij ons kantoor in Spijkenisse. We bespreken uw situatie, wensen en verwachtingen. Pas bij wederzijdse match gaan we verder.
02
Waardebepaling & strategie
Op basis van actuele transactiedata uit onze NVM systemen en Brainbay bepalen we de optimale vraagprijs en verkoopstrategie – onderbouwd, niet geschat.
03
Presentatie & marketing
Professionele fotografie, Funda-optimalisatie en gerichte social media. Wij zorgen dat uw woning gezien wordt door de juiste mensen – niet alleen door iedereen.
04
Bezichtigingen & onderhandeling
Wij begeleiden elke bezichtiging persoonlijk en onderhandelen namens u. Directe feedback na elk gesprek, zodat we indien nodig direct bijsturen.
05
Overdracht bij de notaris
Van koopovereenkomst tot sleuteloverdracht begeleiden we het volledige traject. Juridisch waterdicht, zodat u ook achteraf rustig kunt slapen.
Transparante tarieven
Duidelijke afspraken
De courtage betaalt u pas bij de notariële overdracht. Opstartkosten zoals fotografie en energielabel bespreken we vooraf – wat werkt voor u, werkt voor ons.
We kunnen er helaas niet voor iedereen zijn
Omdat we voor kwaliteit kiezen en elke verkoper persoonlijke aandacht geven, kunnen we niet iedereen helpen. Plan een vrijblijvend gesprek en ontdek of er een match is.
- ✓ Geen verplichtingen in het kennismakingsgesprek
- ✓ We starten pas na wederzijdse match
- ✓ 25+ jaar ervaring in Spijkenisse en omgeving
- ✓ NVM & NRVT – makelaar én register-taxateur
Veelgestelde vragen
Wat kost een verkoopmakelaar?
Onze tarieven zijn transparant en worden vooraf besproken en vastgelegd. We werken op basis van courtage – u betaalt alleen bij succesvolle verkoop.
Wanneer betaal ik de makelaarskosten?
De courtage betaalt u pas bij de notariële overdracht. Eventuele bijkomende kosten bespreken we vooraf – geen verrassingen.
Hoe lang duurt een gemiddelde verkoop?
Dat hangt af van uw woning, wensen en de markt. Soms moet het in een week rond, vaak loont het om de tijd te nemen voor de juiste koper. Wij stemmen de strategie af op wat voor u het beste werkt.
Hoe bepalen jullie de vraagprijs?
Op basis van actuele transactiedata, niet op gevoel. We kijken naar wat vergelijkbare woningen recent hebben opgebracht en vertalen dat naar een strategie voor uw specifieke situatie.
Liever direct contact? Bel of stuur een WhatsApp
Wij beantwoorden graag persoonlijk uw vragen over de verkoop van uw woning
Klaar voor een strategie die wél klopt?
Geen zin in een verplicht nummertje? Wij ook niet. Kies hieronder direct een moment dat u uitkomt. We komen langs, kijken naar uw woning en u krijgt direct een eerlijk en onderbouwd verhaal.
✓ Binnen 24 uur contact • ✓ Geen verplichtingen • ✓ Vrijblijvend kennismaken