Waalstraat 12

Omschrijving

Ruime kwadrant woning met garage en 11 meter diepe tuin op een gewilde woonlocatie! Gelegen in de geliefde wijk Schenkel op steenworp afstand van de Oude Maas en het beschermde Natura 2000-gebied met een perfecte balans tussen natuur en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer(zowel bus als metro). De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte L-vorm woonkamer welke is voorzien van een houtkachel en een deur naar de tuin. Half open keuken welke is voorzien van een los gasfornuis met een afzuigkap. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers met een rechte geveloptrek en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en een spiegelkast. Deze verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Zeer ruime overloop met de wasmachine aansluiting en de CV ketel Remeha uit 2018 en toegang tot de slaapkamer welke is voorzien van een dakraam en bergruimte achter het schot. Op deze verdieping is eenvoudig nog een slaapkamer te realiseren. Tuin: zonnige, geheel betegelde, tuin op het oosten welke is voorzien van houten schuttingdelen met betonnen palen en een achterom. Vanuit de tuin via een deur tevens toegang tot de garage. Garage: Ruime garage van 565 x 286 meter met elektra, een elektrische deur en een deur naar de tuin. Bijzonderheden: - ruime garage - gelegen op 143 m² eigen grond - ruime kamers en eerste verdieping en rechte geveloptrek - er is geen lijst van zaken en vragenlijst van deze woning - niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing - vaste notaris is Katoen Notarissen in Spijkenisse - oplevering in overleg maar kan snel