Ring 22

Omschrijving

Achter de karakteristieke gevel van Ring 22 gaat een bijzonder ruim woonhuis schuil. Hoge ramen, balkenplafonds, houten vloeren en gewelfde kelders geven dit rijksmonument een eigen gezicht. Met circa 212 m² woonoppervlakte, verschillende woon- en werkkamers en een achtertuin biedt het huis volop ruimte om te wonen, te werken en uw liefhebberijen een plek te geven. Daarbij beschikt de woning over energielabel C en een cv-ketel uit 2024.

U woont hier aan de historische Ring in het dorpscentrum van Zuidland, met de muziektent, het water en de karakteristieke bebouwing direct in de omgeving. Ook het huis zelf heeft een verhaal. In de 19e eeuw werd hier al een geneeskundige praktijk uitgeoefend en later kwam het pand in handen van een rijksveearts. De vermoedelijk 17e-eeuwse oorsprong en de gepleisterde gevel met kroonlijst maken het een herkenbaar onderdeel van de Ring.

Begane grond
Via de omlijste voordeur komt u in de lange gang met een zwart-witte tegelvloer. Paneeldeuren en het balkenplafond zetten direct de toon voor de rest van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer waar een grote eettafel een eigen plek heeft. Het grote raam brengt veel daglicht binnen en geeft zicht op de Ring. De eiken vloer en de zichtbare balken zorgen voor een interieur dat aansluit bij het karakter van de woning.
Verder naar achteren liggen de woonkamer en de keuken, met een langgerekte opstelling en een roestvrijstalen werkblad. De keuken dateert uit 2005 en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Onder de zwart-witte tegelvloer ligt vloerverwarming. Via de achterdeur loopt u de tuin in.
Een afzonderlijke kamer is momenteel ingericht als bibliotheek en werkkamer. Het raam aan de tuinzijde brengt licht tot tussen de boekenkasten. Zo biedt de begane grond meerdere vertrekken met elk een eigen gebruik. Ook zijn er een toilet en een bijkeuken aanwezig.

Eerste verdieping
De trap brengt u op de overloop. Ook boven bepalen houten vloeren, paneeldeuren en de zichtbare balken het beeld. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een ruime werkruimte, die momenteel als bibliotheek en atelier wordt gebruikt.
Vanuit de grote slaapkamer is de badkamer rechtstreeks bereikbaar. Deze is voorzien van een vrijstaand ligbad bij het raam, een afzonderlijke douche, een wastafel met spiegels en een toilet. De tweede slaapkamer heeft een ingebouwde kast en daglicht via de dakkapel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier komt de houten kapconstructie volledig in beeld. Dakramen en dakkapellen zorgen voor daglicht, terwijl de lange ruimte plaats biedt aan een werkplek, hobbyruimte en opslag. De geschilderde houten vloer sluit aan bij de afwerking elders in het huis.

Kelders
Onder de woning bevinden zich 2 gewelfde kelderruimten. De gemetselde gewelven vormen een van de meest bijzondere onderdelen van het pand. Deze ruimten bieden extra bergmogelijkheden en maken de geschiedenis van het huis ook binnen zichtbaar.

Tuin en garage
Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. Direct achter de woning is ruimte voor een terras met een eettafel. Een pad voert verder de tuin in, waar op verschillende plekken ruimte is om buiten te zitten. De omringende muren geven de tuin een besloten karakter. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging/garage van circa 15 m².

Bijzonderheden
- Rijksmonument met monumentnummer 9420
- Gelegen in het beschermde dorpsgezicht van Zuidland
- Woonoppervlakte circa 212 m²
- Perceel van 284 m² eigen grond
- Energielabel C
- Gewelfde kelders en een afzonderlijke buitenberging en garage
- Houten buitenkozijnen, met uitzondering van de achterzijde op de eerste verdieping en de dakkapellen, waar aluminium kozijnen zijn toegepast
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Gevels, dak en vloeren grotendeels nageïsoleerd
- Vloerverwarming in de keuken
- Nefit cv-ketel uit november 2024, in eigendom