Actuele woningmarktcijfers voor Oostvoorne — wat betekenen de laatste verkoopcijfers voor uw woning of aankoop?
Woningmarkt Oostvoorne — Q3 2025
De markt in vogelvlucht
In Q3 2025 blijft het premiumsegment in Oostvoorne stabiel: de m²-prijs ligt iets hoger dan in Q2, terwijl de doorlooptijd marginaal langer is geworden. Dit duidt op een solide markt waar kopers nadrukkelijk letten op kwaliteit, afwerking en locatie.
Segmentverschillen verklaren een deel van de kleine schommeling. Woningen met unieke kenmerken, hoogwaardige afwerking en toplocaties houden hun waarde goed vast.
Wat betekent dit voor u?
Als verkoper:
- Premiumkopers letten op kwaliteit en afwerking
- Positioneer kwaliteit en unieke kenmerken expliciet in presentatie en video
- Hoogwaardige fotografie en styling zijn essentieel
- Micro-locatie binnen Oostvoorne maakt veel verschil
- Stabiele markt biedt zekerheid over waardering
Als koper:
- Stabiele prijzen bieden voorspelbaarheid
- Neem tijd voor selectie en inspectie
- Kwaliteit en afwerking zijn bepalend voor waarde
- Locatie binnen Oostvoorne varieert sterk (centrum, duinen, polders)
- Investeer in goede begeleiding voor juiste keuze
Marktcijfers Q3 2025
Cijfers per woningtype (Oostvoorne):
| Woningtype | Vraagprijs | Transactieprijs | M²-prijs | Looptijd |
|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | € 579.000 | € 550.000 | € 4.137 | 46 dagen |
| Hoekwoning | € 419.000 | € 452.500 | € 4.151 | 40 dagen |
| 2-onder-1-kap | € 689.000 | € 689.000 | € 4.240 | 33 dagen |
| Vrijstaand | € 1.382.500 | € 1.366.250 | € 6.457 | 47 dagen |
| Appartement | € 458.000 | € 452.000 | € 5.438 | 43 dagen |
| Totaal gemiddeld | € 808.708 | € 802.792 | € 5.197 | 43 dagen |
M²-prijs ontwikkeling: lichte stijging ten opzichte van Q2 2025 (<1%)
Doorlooptijd: marginaal langer, maar nog steeds relatief kort
Lokale factoren die de markt beïnvloeden
Oostvoorne profiteert van:
- Unieke ligging tussen duinen en Haringvliet
- Rust, ruimte en natuur met strand binnen handbereik
- Hoogwaardige nieuwbouw en gerenoveerde woningen
- Goede bereikbaarheid naar Rotterdam en Europoort
- Aantrekkelijk voor zowel gezinnen als senioren
- Kwalitatief sterke voorzieningen voor dorpskern
Aandachtspunten:
- Premiumsegment vraagt om premium presentatie
- Verschillen binnen Oostvoorne zijn groot (duinrand, centrum, polder)
- Energielabel en duurzaamheid wegen zwaar in beslissing
- Onderhoudsstaat moet perfect zijn voor snelle verkoop
- Unieke kenmerken expliciteren in marketing
Wilt u weten wat uw woning waard is?
Of bent u op zoek naar een woning in Oostvoorne en wilt u weten wat realistisch is in de huidige markt?
Vraag een gratis waardebepaling aan — vrijblijvend en zonder verplichtingen. We bespreken de waarde, verkoopstrategie of aankoopkansen op basis van uw specifieke situatie en micro-locatie.
Gratis waardebepaling — De Vree Makelaardij
Over De Vree Makelaardij
Als NVM Makelaar én Register Taxateur combineren wij lokale expertise met formele kennis. Ruim 25 jaar ervaring in Voorne Putten en omgeving.
Onze werkwijze:
- Transparant en zonder verborgen kosten
- Data-gedreven advies op basis van actuele marktcijfers
- Persoonlijk contact en korte lijnen
- Specialisme in zowel verkoop, aankoop als formele taxaties
Marktdata is indicatief en gebaseerd op publieke bronnen en NVM data. Voor specifiek advies: vraag een gratis waardebepaling aan.
