Vrijlandtstraat 78
3195 VW PERNIS ROTTERDAM
Gemeente: Rotterdam (Wijk: Pernis)
- 77 m² wonen
- 4 kamers
- Label C
Foto’s
Uitgebouwde jaren ’30-tussenwoning in Pernis met een lichte woonkamer en open keuken die uitkomt op een zonnige achtertuin. De woning ligt dicht bij de dorpskern met winkels en metrostation.
Omschrijving
De woning heeft een lichte woonkamer en een open U-keuken aan de tuinzijde, met ruimte voor een royale eettafel in de uitbouw en een schuifpui naar buiten. Boven zijn twee slaapkamers en een zolder met brede dakkapel; achter in de tuin staat een vrijstaande berging met werkbank voor kluswerk. Praktische details: woonoppervlakte 77,4 m², perceel 109 m², energielabel C (geldig tot 4-11-2036), cv-ketel in eigendom, houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. badkamer en toilet) en gedeeltelijke vloerisolatie.
Indeling
Begane grond: via de voortuin komt u in de hal; door de woonkamer kijkt u door tot aan de tuin. Voorzijde met breed raam, open spiltrap naast de zithoek en een doorlopende lichte houtlookvloer naar de uitbouw. De U-opgestelde keuken heeft bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron; de aansluiting voor de wasmachine zit onder het werkblad. Naast de keuken is de eethoek bij de schuifpui; het aparte toilet bevindt zich eveneens op de begane grond. Eerste verdieping: overloop naar twee slaapkamers en de badkamer. De voorste slaapkamer is ruim 4 m breed met twee ramen, de achterkamer bijna 4 m diep; beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is betegeld en heeft een douchecabine, wastafelmeubel, kasten en handdoekradiator. Zolder: via een luik op de overloop; brede dakkapel zorgt voor extra hoogte en licht, vloerbedekking aanwezig; gemeten als 12,5 m² overige inpandige ruimte.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuiden en heeft direct bij de keuken een bestrate terras met ruimte voor een eettafel; aan de achtergevel is buitenzonwering aanwezig. De vrijstaande berging van 16,2 m² is uitgevoerd in twee delen, elk met een eigen deur; werkbank en kasten blijven achter. Vanuit de tuin is er een pad langs de berging naar de achterom.
Kenmerken
- Algemeen
- Prijs
- Vraagprijs € 325.000,- kosten koper
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Locatie
- Adres
- Vrijlandtstraat 78
- Postcode
- 3195 VW
- Plaats
- PERNIS ROTTERDAM
- Wijk
- Pernis
- Gemeente
- Rotterdam
- Provincie
- Zuid-Holland
- Ligging
- In woonwijk
- Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 318 m³
- Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Energie
- Energielabel
- C (Geldig tot: 04-11-2036)
- Isolatie
- Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
- Warm water
- C.V.-Ketel
- CV-ketel type
- Remeha
- CV-ketel eigendom
- eigendom
- Overig
- Dak
- Pannen
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Locatie
Locatie & Omgeving
De woning ligt in Pernis, op korte afstand van de winkels aan de G.A. Soetemanweg in de dorpskern. Voor recreatie kunt u wandelen in het Pernisserpark of langs de Nieuwe Maas; metrostation Pernis (lijn C) biedt een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam. Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt maken het zowel praktisch als prettig wonen.
Bezichtiging aanvragen
Deze woning in Pernis wordt u aangeboden door De Vree Makelaardij. Als NVM-makelaar behartigen wij de belangen van de verkoper. Niet de juiste woning voor u? Wij helpen u graag verder als makelaar in Pernis rotterdam, voor aankoop én verkoop.
Heeft u een taxatierapport nodig, bijvoorbeeld voor de financiering van een woning? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht als Register Taxateur in PERNIS ROTTERDAM.