Raadhuislaan 16a
3235 AP ROCKANJE
Te koop
Media
Locatie
Interesse?
Deze woning in ROCKANJE wordt u aangeboden door De Vree Makelaardij. Als NVM-makelaar behartigen wij de belangen van de verkoper. Niet de juiste woning voor u? Wij helpen u graag verder als makelaar in Rockanje, voor aankoop én verkoop.
Heeft u een taxatierapport nodig, bijvoorbeeld voor de financiering van een woning? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht als Register Taxateur in ROCKANJE.
In het kort
- 101 m² wonen
- 6 kamer(s)
- Bouwjaar: 1956
- Energielabel: E (geldig t/m 22-05-2036 00:00)
- Aanvaarding: in overleg
Omschrijving
Ruime maisonnette met 5 slaapkamers en een privé dakterras op het zuiden (26,70 m²), gelegen in de dorpskern van Rockanje op loopafstand van het strand en de duinen. Woonoppervlak 101 m² en een energielabel E. Via de N57 is er een goede verbinding richting de A15 en Rotterdam; in de directe omgeving zijn een supermarkt, diverse horecagelegenheden en busverbindingen.
Rockanje grenst direct aan het Voornes Duin en biedt door de combinatie van strand, duinen en bos volop recreatiemogelijkheden.
Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot het toilet, een bergruimte en de keuken en woonkamer. De afgesloten keuken is voorzien van een keukenblok met kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; via de keuken is het dakterras direct bereikbaar. De doorzonwoonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuiden.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast; de kleinere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wasmachineaansluiting. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchebak en wastafel.
Derde verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Een van de kleinere slaapkamers is ingericht als bijkeuken met een keukenblok en een groot dakraam. De berging heeft een dakraam, herbergt de cv-installatie en beschikt over een apart toilet.
Dakterras
Het privé dakterras op het zuiden (26,70 m²) is voorzien van een houten vloer, schutting, bankjes en buitenzonwering.
V.v.E.
De Vereniging van Eigenaars (gebouw Raadhuislaan 16 en 18 te Rockanje) staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en beschikt over een splitsingsakte en een opstalverzekering. De VvE is niet actief. De jaarlijkse bijdrage bedraagt ⬠192,00 en is uitsluitend bestemd voor de opstalverzekering.
Bijzonderheden
woonoppervlakte 101 m², dakterras 26,70 m²
bouwjaar 1956, dakopbouw 1981
energielabel E
hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing
cv-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
bijdrage VvE ⬠192,00 per jaar (opstalverzekering)
niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
oplevering kan snel
Kenmerken
- Algemeen
- Prijs
- Vraagprijs €300.000,- kosten koper
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Bouwjaar
- 1956
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Locatie
- Adres
- Raadhuislaan 16a
- Postcode
- 3235 AP
- Plaats
- ROCKANJE
- Provincie
- Zuid-Holland
- Ligging
- In centrum, In woonwijk
- Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Inhoud
- 334 m³
- Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Energie
- Energielabel
- E (Geldig tot: 22-05-2036 00:00)
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
- Warm water
- C.V.-Ketel
- CV-ketel eigendom
- eigendom
- Overig
- Dak
- Pannen
- Voorzieningen
- TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Openslaande deuren, Prive dakterras
- Huidige bestemming
- Woonruimte