Raadhuislaan 16a

3235 AP ROCKANJE
Gemeente: Voorne aan Zee (Wijk: Rockanje)

Verkocht o.v.
Vraagprijs €300.000,- kosten koper

Ruime maisonnette in de dorpskern van Rockanje met een zonnig privédakterras op het zuiden. Strand, duinen en lokale voorzieningen zijn op korte loopafstand bereikbaar.

Locatie

Open in Google Maps

Locatie & Omgeving

Gelegen in het centrum van Rockanje, op loopafstand van strand, duinen en het Voornes Duin; ideaal voor wie van buitenrecreatie houdt. Nabij zijn supermarkt, horecagelegenheden en bushaltes; via de N57 is er een directe verbinding naar de A15 en Rotterdam.

Schaduw

Deze woning in Rockanje wordt u aangeboden door De Vree Makelaardij. Als NVM-makelaar behartigen wij de belangen van de verkoper. Niet de juiste woning voor u? Wij helpen u graag verder als makelaar in Rockanje, voor aankoop én verkoop.

Heeft u een taxatierapport nodig, bijvoorbeeld voor de financiering van een woning? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht als Register Taxateur in ROCKANJE.

In het kort

  • 101 m² wonen
  • 6 kamer(s)
  • Bouwjaar: 1956
  • Energielabel: E (geldig t/m 22-05-2036 00:00)
  • Aanvaarding: in overleg

Omschrijving

Goed onderhouden maisonnette van 101 m² met vijf slaapkamers en een energielabel E. De woning heeft een afgesloten keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser), een doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar het dakterras, een betegelde badkamer met douchebak en wastafel en meerdere bergruimtes. Hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing en een eigendom cv-combiketel zorgen voor basiscomfort. De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven maar niet actief; de jaarlijkse bijdrage van €192 dekt de opstalverzekering.

Indeling

Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: overloop met toilet en berging, afgesloten keuken en doorzonwoonkamer; zowel keuken als woonkamer geven direct toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: overloop en drie slaapkamers (twee met vaste kast), kleinere achterkamer met wasmachineaansluiting en een volledig betegelde badkamer met douchebak en wastafel. Derde verdieping: overloop en twee slaapkamers met dakramen; een van de kleinere kamers is ingericht als bijkeuken met keukenblok en groot dakraam. In de berging op deze verdieping staat de cv-installatie en is een apart toilet aanwezig.

Buitenruimte

Privédakterras van 26,70 m² op het zuiden met houten vloer, schutting, vaste bankjes en buitenzonwering. Het terras is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer en biedt veel zon en privacy.

Kenmerken

Algemeen
Prijs
Vraagprijs €300.000,- kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Locatie
Adres
Raadhuislaan 16a
Postcode
3235 AP
Plaats
ROCKANJE
Wijk
Rockanje
Gemeente
Voorne aan Zee
Provincie
Zuid-Holland
Ligging
In centrum, In woonwijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
334 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Energie
Energielabel
E (Geldig tot: 22-05-2036 00:00)
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warm water
C.V.-Ketel
CV-ketel eigendom
eigendom
Overig
Dak
Pannen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Openslaande deuren, Prive dakterras
Huidige bestemming
Woonruimte