Gangesstraat 46
3207 AC SPIJKENISSE
Gemeente: Nissewaard (Wijk: Schenkel)
Ruime en goed geïsoleerde 5-kamer tussenwoning in de rustige, kindvriendelijke wijk Schenkel. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Media
Locatie
Locatie & Omgeving
De wijk Schenkel, gebouwd rond de jaren ’90, biedt goede bereikbaarheid en veel voorzieningen voor alle leeftijden. Er is veel groen in en rondom de wijk, waaronder recreatiegebied De Oude Maas en diverse natuurgebieden. De wijk heeft een gezonde mix van gezinnen en senioren; basisscholen, speelvelden, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Interesse?
Deze woning in Schenkel wordt u aangeboden door De Vree Makelaardij. Als NVM-makelaar behartigen wij de belangen van de verkoper. Niet de juiste woning voor u? Wij helpen u graag verder als makelaar in Spijkenisse, voor aankoop én verkoop.
Heeft u een taxatierapport nodig, bijvoorbeeld voor de financiering van een woning? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht als Register Taxateur in SPIJKENISSE.
In het kort
- Tussenwoning
- 119 m² wonen
- 121 m² perceel
- 5 kamer(s)
- Bouwjaar: 1987
- Energielabel: B (geldig t/m 26-03-2036 00:00)
- Aanvaarding: in overleg
Omschrijving
Deze woning biedt circa 119 m² woonoppervlak met goede isolatie, kunststof kozijnen en HR++ glas. De lichte woonkamer heeft een parketvloer en een trapkast. De L-opgestelde keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De vaste zolderverdieping is ruim en biedt mogelijkheden om twee extra slaapruimtes te realiseren. Verder zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie, TV-kabel en een CV-ketel uit 2021; de meterkast is in 2025 vernieuwd.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje; toegang tot de lichte woonkamer met parketvloer en deur naar de tuin; aan de voorzijde de L-keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakramen, CV-opstelling, wasmachine-/drogeraansluiting en bergruimte achter de schotten; hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd.
Buitenruimte
Voorzijde: geheel betegelde voortuin met sierhek en vrij uitzicht; veel parkeerruimte in de straat. Achtertuin: gelegen op het zuidwesten, betegeld met plantenborders, schuttingen, zonwering, stenen berging en een achterom.
Kenmerken
- Algemeen
- Prijs
- Vraagprijs €425.000,- kosten koper
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Bouwjaar
- 1987
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Locatie
- Adres
- Gangesstraat 46
- Postcode
- 3207 AC
- Plaats
- SPIJKENISSE
- Wijk
- Schenkel
- Gemeente
- Nissewaard
- Provincie
- Zuid-Holland
- Ligging
- Aan water, In woonwijk
- Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
- Inhoud
- 421 m³
- Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Energie
- Energielabel
- B (Geldig tot: 26-03-2036 00:00)
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
- Warm water
- C.V.-Ketel
- CV-ketel type
- Intergas HRE A 28/24 CW4
- CV-ketel eigendom
- eigendom
- Overig
- Dak
- Pannen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
- Huidige bestemming
- Woonruimte