Hongerlandsedijk 526

Omschrijving

Schitterend gelegen 3-kamerappartement op de bovenste, 16e verdieping van Village, onderdeel van De 4 Werelden. Hier woont u zonder bovenburen, met een zonnig balkon op het zuidwesten en weids uitzicht over Spijkenisse. Het appartement beschikt over een luxe keuken en badkamer, 2 slaapkamers, vloerverwarming en vloerkoeling. U beschikt bovendien over een eigen berging en overdekte parkeerplaats.

De ligging in De Elementen combineert de Oude Maas en het groen rondom het complex met de voorzieningen van de stad. Een huisarts bevindt zich op circa 0,7 km, een kinderdagverblijf op circa 0,1 km en een grote supermarkt op circa 1 km. Ook het nieuwe IKC De Dijkwachter, met basisscholen en kinderopvang, ligt in de omgeving. Het centrum van Spijkenisse met winkels, horeca en Theater de Stoep ligt op korte afstand. Langs de Oude Maas kunt u wandelen en fietsen; vanaf metrostation Spijkenisse Centrum reist u richting Rotterdam.

Begane grond

Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Via de centrale hal met liften bereikt u het appartement. Op niveau -1 bevinden zich de bergingen en de overdekte parkeerplaatsen.

Appartement – 16e verdieping

Entree/hal met meterkast en een aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de 2 slaapkamers en de badkamer.

De lichte woonkamer heeft grote glaspartijen en een deur naar het balkon. Vanuit de zithoek kijkt u over de stad en het groen beneden. Bij de open keuken is ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met lichte fronten en een donker werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven, koelkast en vriezer.

Vanuit de woonkamer bereikt u een aparte berg-/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de warmwatervoorziening en de ventilatie-installatie.

Beide slaapkamers hebben hoge glaspartijen. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed; de tweede slaapkamer is momenteel als werk- en kleedkamer ingericht en heeft een eigen deur naar het balkon.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een afzonderlijke douche met glazen scherm en regendouche, een wastafelmeubel en een spiegelkast.

De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van antracietkleurige plavuizen. In het gehele appartement is vloerverwarming aanwezig. De warmtepomp werkt met bodemwarmte en zorgt ook voor vloerkoeling. Daarnaast is er een afzonderlijk ventilatiesysteem met warmteterugwinning.

Balkon

Het balkon op het zuidwesten is circa 10 m² groot en biedt ruimte voor een tafel met stoelen en een ligstoel. De glazen balustrade geeft zicht op de omgeving. Vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer loopt u direct het balkon op.

Berging, parkeren en activiteitendek

Bij het appartement horen een eigen berging van circa 3,3 m² en een eigen overdekte parkeerplaats. Het complex beschikt daarnaast over een gezamenlijk activiteitendek met onder meer een tennisbaan, jeu-de-boulesbaan, speelgelegenheid en barbecues voor de bewoners.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlak circa 73 m²
- Bovenste, 16e verdieping van Village in De 4 Werelden
- Balkon van circa 10 m² op het zuidwesten
- Aluminium kozijnen met HR++ glas
- Vloerverwarming in het gehele appartement en vloerkoeling
- Warmtepomp met bodemwarmte, huur circa € 78,77 per maand
- Afzonderlijke WTW-ventilatie
- Energielabel aangevraagd; opname heeft plaatsgevonden
- Eigen berging en overdekte parkeerplaats
- Gezamenlijk activiteitendek met sport- en speelvoorzieningen
- Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
- VvE-bijdrage circa € 166,44 per maand inclusief parkeerplaats
- Oplevering in overleg