Indusstraat 66
3207 AD SPIJKENISSE
Gemeente: Nissewaard (Wijk: Schenkel)
Energiezuinige hoekwoning (energielabel A) met garage, eigen oprit en zonnige tuin op het zuidoosten. Gelegen in de gewilde wijk Schenkel op loopafstand van winkels, scholen en natuurgebied De Oude Maas.
Media
Extra Media
Locatie
Locatie & Omgeving
De wijk Schenkel, ontwikkeld in de jaren '90, biedt goede bereikbaarheid en veel voorzieningen voor alle leeftijden. Winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, diverse basisscholen en speelgelegenheden liggen op loopafstand. De ligging nabij recreatie- en natuurgebied De Oude Maas zorgt voor veel groen en ontspanningsmogelijkheden in de buurt.
Interesse?
Deze woning in Schenkel wordt u aangeboden door De Vree Makelaardij. Als NVM-makelaar behartigen wij de belangen van de verkoper. Niet de juiste woning voor u? Wij helpen u graag verder als makelaar in Spijkenisse, voor aankoop én verkoop.
Heeft u een taxatierapport nodig, bijvoorbeeld voor de financiering van een woning? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht als Register Taxateur in SPIJKENISSE.
In het kort
- Hoekwoning
- 125 m² wonen
- 222 m² perceel
- 4 kamer(s)
- Bouwjaar: 1988
- Energielabel: A (geldig t/m 09-04-2036 00:00)
- Aanvaarding: in overleg
Omschrijving
Ruime en goed onderhouden eengezinswoning van circa 125 m² met veel comfort en slimme voorzieningen. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 14 zonnepanelen (2022), vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de grote slaapkamer en zolder, een recente meterkast (2022) en een gerenoveerde badkamer (2025). Extra praktische elementen zijn mechanische ventilatie, rolluiken, TV-kabel en buitenzonwering. De indeling en afwerking zijn geschikt voor zowel gezinnen als stellen die veel bergruimte en een handige indeling waarderen.
Indeling
Begane grond: entree met hal, meterkast en volledig betegeld toilet met fonteintje. Lichte woonkamer van circa 30 m² met trapkast en schuifpui; halfopen U-keuken aan de voorzijde voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en koelkast. Tussenhal biedt directe toegang tot de achtertuin en garage. De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming (uitgezonderd toilet en hal naar garage). Eerste verdieping: overloop, grote achter slaapkamer met kastenwand en airco (oorspronkelijk twee kamers, eenvoudig terug te brengen), tweede slaapkamer aan de voorzijde met rolluik en een in 2025 gerenoveerde geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekrek en toilet. Tweede verdieping: lichte voorzolder met dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting, CV-ketel en omvormer voor zonnepanelen; ruime zolderkamer over volle breedte met dakraam, airco en bergruimte achter het schot.
Buitenruimte
Voortuin met sierhek, tegels en plantenborder; ruime achtertuin van bijna 80 m² op het zuidoosten met houten berging, zijkantoverkapping, achterom en directe loopdeur naar de garage. Aangebouwde stenen garage (6,6 × 3,04 m) met grote vliering, plavuizenvloer en elektra. Parkeerplaats op eigen terrein en gelegen op 222 m² eigen grond (volle eigendom).
Kenmerken
- Algemeen
- Prijs
- Vraagprijs €450.000,- kosten koper
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Bouwjaar
- 1988
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Locatie
- Adres
- Indusstraat 66
- Postcode
- 3207 AD
- Plaats
- SPIJKENISSE
- Wijk
- Schenkel
- Gemeente
- Nissewaard
- Provincie
- Zuid-Holland
- Ligging
- In woonwijk
- Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 222 m²
- Inhoud
- 541 m³
- Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Energie
- Energielabel
- A (Geldig tot: 09-04-2036 00:00)
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Airco
- Warm water
- C.V.-Ketel
- CV-ketel eigendom
- eigendom
- Overig
- Dak
- Pannen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- In aanbouw
- Nee