Kweldergras 19
3206 SK SPIJKENISSE
Gemeente: Nissewaard (Wijk: Vriesland)
- 122 m² wonen
- 4 kamers
- Label A
Foto’s
Ruime, lichte tussenwoning met erker aan de voorzijde en een uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Vriesland in Spijkenisse.
Omschrijving
Deze eengezinswoning van 122 m² biedt comfort en moderne voorzieningen: 3 slaapkamers, energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en een Mitsubishi airconditioning uit 2024. De keuken is in 2025 vernieuwd; de woning heeft een Vaillant cv-ketel (2019), vernieuwde mechanische ventilatie (2023), HR++ glas in gedeelten en praktische bergruimte zowel binnen als in de vrijstaande kunststof berging.
Indeling
Begane grond: entree met hal en meterkast, doorzonwoonkamer met erker en plavuizenvloer met vloerverwarming, tussenhal met toilet en trap naar boven. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde heeft een brede glazen pui met schuifpui naar de tuin en een rechte opstelling met moderne apparatuur. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (waarvan de voorste met vaste schuifwandkast) en een badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en cv, aparte zolderkamer met dakraam die als derde slaapkamer of werkkamer kan dienen, bergruimte onder het schuine dak en toegang tot de bergvliering.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noordoosten en is circa 8,50 m diep en 5 m breed, met bestrating, vlonder, kunstgras en beplante borders. Direct achter de schuifpui en verder in de tuin zijn zitplekken mogelijk. Achterin staat een vrijstaande kunststof berging van circa 9 m² met elektra. Parkeren kan op openbare parkeerplaatsen in de omgeving.
Kenmerken
- Algemeen
- Prijs
- Vraagprijs € 375.000,- kosten koper
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Bouwjaar
- 1982
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Locatie
- Adres
- Kweldergras 19
- Postcode
- 3206 SK
- Plaats
- SPIJKENISSE
- Wijk
- Vriesland
- Gemeente
- Nissewaard
- Provincie
- Zuid-Holland
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Inhoud
- 432 m³
- Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Energie
- Energielabel
- A (Geldig tot: 25-03-2032)
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Airco
- Warm water
- C.V.-Ketel
- CV-ketel type
- Vaillant EcoTec Plus
- CV-ketel eigendom
- eigendom
- Overig
- Dak
- Pannen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Locatie
Locatie & Omgeving
De woning ligt in Vriesland, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheid in de buurt. Voor boodschappen, basisscholen, sportvoorzieningen en de metro kunt u terecht in de aangrenzende wijk De Akkers; openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Bezichtiging aanvragen
Deze woning in Vriesland wordt u aangeboden door De Vree Makelaardij. Als NVM-makelaar behartigen wij de belangen van de verkoper. Niet de juiste woning voor u? Wij helpen u graag verder als makelaar in Spijkenisse, voor aankoop én verkoop.
Heeft u een taxatierapport nodig, bijvoorbeeld voor de financiering van een woning? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht als Register Taxateur in SPIJKENISSE.