Parelgras 13

Omschrijving

Deze hoekwoning met 4 slaapkamers ligt op een leuke locatie in de wijk Vriesland en is gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een tuin op het zuidoosten, 10 zonnepanelen en een tuinkamer. Winkels, scholen en voorzieningen voor openbaar vervoer, waaronder het metrostation, bevinden zich op korte afstand.

Begane grond
Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een deur naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken welke is vernieuwd in 2024 en voorzien van een L-opstelling met een Bora inductieplaat met afzuiging, oven, magnetron, vriezer, koelkast, vaatwasser en een elektrische boiler. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en een wastafel met meubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Overloop met opstelling CV installatie, wasmachine aansluiting en toegang tot de ruime zolderkamer welke is voorzien van een dak- en kopgevelraam en een wastafel.

Tuin
De voortuin is betegeld en voorzien van verhoogde plantenbakken. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van zonwering, schuttingen, bestrating en houten delen. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen berging bereikbaar. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met glazen schuifwand. Daarnaast bevindt zich een overkapping met achterom.

Bijzonderheden
- 2024 nieuwe keuken
- 2024 nieuwe meterkast
- geheel voorzien van dubbelglas keuken en slaapkamers 2025 vervangen
- gelegen op 129 m² eigen grond
- 10 zonnepanelen Trina 320 WP
- oplevering in overleg.