Parelgras 13
3206 RE SPIJKENISSE
Gemeente: Nissewaard (Wijk: Vriesland)
Ruime hoekwoning met vijf kamers en een zonnige tuin op het zuidoosten, gelegen op eigen grond in de rustige wijk Vriesland. Praktische ligging met winkels, scholen en metro op korte afstand.
Media
Locatie
Locatie & Omgeving
Gelegen in de wijk Vriesland in Spijkenisse, op eigen grond (circa 129 m²). De omgeving is woonrustig en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer — inclusief metrostation — liggen op korte afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen en bereikbaarheid goed zijn.
Interesse?
Deze woning in Vriesland wordt u aangeboden door De Vree Makelaardij. Als NVM-makelaar behartigen wij de belangen van de verkoper. Niet de juiste woning voor u? Wij helpen u graag verder als makelaar in Spijkenisse, voor aankoop én verkoop.
Heeft u een taxatierapport nodig, bijvoorbeeld voor de financiering van een woning? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht als Register Taxateur in SPIJKENISSE.
In het kort
- Hoekwoning
- 108 m² wonen
- 129 m² perceel
- 5 kamer(s)
- Bouwjaar: 1982
- Energielabel: A (geldig t/m 12-08-2036)
- Aanvaarding: in overleg
Omschrijving
Deze goed onderhouden eengezinswoning heeft vier slaapkamers, een tuinkamer en een woonoppervlakte van circa 108 m². De keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een Bora-inductieplaat met afzuiging, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en elektrische boiler. De woning heeft 10 zonnepanelen (Trina 320 WP), is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een nieuwe meterkast (2024). Verwarming en warm water via C.V.-ketel; elektrisch boiler aanwezig.
Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de tuin. Voorzijde: gesloten keuken in L-opstelling (vernieuwd 2024). Deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad met douchescherm, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met opstelling CV en wasmachine-aansluiting, ruime zolderkamer met dak- en kopgevelraam en een wastafel.
Buitenruimte
Voorzijde met betegelde voortuin en verhoogde plantenbakken. Achtertuin op het zuidoosten met zonwering, schuttingen, bestrating en houten delen; vanuit de tuin bereikbare aangebouwde stenen berging. Achterin staat een houten tuinhuis met glazen schuifwand en er is een overkapping met achterom. Dak is uitgerust met 10 zonnepanelen.
Kenmerken
- Algemeen
- Prijs
- Vraagprijs € 375.000,- kosten koper
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Bouwjaar
- 1982
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Locatie
- Adres
- Parelgras 13
- Postcode
- 3206 RE
- Plaats
- SPIJKENISSE
- Wijk
- Vriesland
- Gemeente
- Nissewaard
- Provincie
- Zuid-Holland
- Ligging
- In woonwijk
- Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Inhoud
- 403 m³
- Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Energie
- Energielabel
- A (Geldig tot: 12-08-2036)
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
- Warm water
- C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom
- CV-ketel type
- AWB ThermoElegance 30-A/3
- CV-ketel eigendom
- eigendom
- Overig
- Dak
- Pannen
- Voorzieningen
- TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
- Huidige bestemming
- Woonruimte