Raaigras 6
3206 JK SPIJKENISSE
Gemeente: Nissewaard (Wijk: Vriesland)
Ruime tussenwoning met vier slaapkamers in de kindvriendelijke wijk Vriesland, gelegen aan de rand van de polder. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten en ligt dicht bij openbaar vervoer en voorzieningen.
Media
Locatie
Locatie & Omgeving
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vriesland in Spijkenisse, aan de rand van de polder. Bushalte en metro op korte afstand; winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving, wat de dagelijkse bereikbaarheid en voorzieningen praktisch maakt.
Interesse?
Deze woning in Vriesland wordt u aangeboden door De Vree Makelaardij. Als NVM-makelaar behartigen wij de belangen van de verkoper. Niet de juiste woning voor u? Wij helpen u graag verder als makelaar in Spijkenisse, voor aankoop én verkoop.
Heeft u een taxatierapport nodig, bijvoorbeeld voor de financiering van een woning? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht als Register Taxateur in SPIJKENISSE.
In het kort
- Tussenwoning
- 108 m² wonen
- 116 m² perceel
- 5 kamer(s)
- Bouwjaar: 1984
- Energielabel: B (geldig t/m 27-06-2030 00:00)
- Aanvaarding: in overleg
Omschrijving
Comfortabele gezinswoning van circa 108 m² met energielabel B en gelegen op 116 m² eigen grond. De begane grond heeft een houten vloer, lichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin en een L-keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur. De badkamer is in 2022 vernieuwd; er is vloerisolatie (2022), HR++ kozijnen (2013/2016), een cv-ketel (Atag, 2022), 8 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast (2024). Er zijn praktische extra’s zoals mechanische ventilatie, rolluiken en dakramen.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang, woonkamer met trapkast en deur naar de tuin en keuken aan de voorzijde (L-opstelling, graniet, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser). Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers (twee achter, één voorzijde met luiken, rolluik en vaste kastenwand) en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, douchetoilet, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en elektrische kolomradiator; vloerafwerking: laminaat. Tweede verdieping: voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en dakraam, plus vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter schotten. Vliering bereikbaar via luik en vlizotrap.
Buitenruimte
Voortuin betegeld met beplanting en toegang tot een aangebouwde berging aan de voorzijde. Achtertuin op het zuidwesten, omheind met houten schuttingen, voorzien van beplanting en twee terrassen voor zon en privacy.
Kenmerken
- Algemeen
- Prijs
- Vraagprijs €400.000,- kosten koper
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Bouwjaar
- 1984
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Locatie
- Adres
- Raaigras 6
- Postcode
- 3206 JK
- Plaats
- SPIJKENISSE
- Wijk
- Vriesland
- Gemeente
- Nissewaard
- Provincie
- Zuid-Holland
- Ligging
- In woonwijk
- Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 116 m²
- Inhoud
- 405 m³
- Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Energie
- Energielabel
- B (Geldig tot: 27-06-2030 00:00)
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
- Warm water
- C.V.-Ketel
- CV-ketel type
- Atag
- CV-ketel eigendom
- eigendom
- Overig
- Dak
- Pannen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
- Huidige bestemming
- Woonruimte