Roosje Vosstraat 33

3207 SK SPIJKENISSE

Te koop
Vraagprijs € 325.000,- kosten koper

Een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin in Maaswijk. Deze tussenwoning biedt circa 106 m² woonruimte en vraagt op onderdelen om opknapwerk.

Media

Locatie & Omgeving

Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Maaswijk, een groene en rustige omgeving op loopafstand van alle essentiële voorzieningen zoals een winkelcentrum, medische zorg, scholen, natuur, recreatiemogelijkheden, sportverenigingen en openbaar vervoer. De ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid!

Interesse?

Deze woning in SPIJKENISSE wordt u aangeboden door De Vree Makelaardij. Als NVM-makelaar behartigen wij de belangen van de verkoper. Niet de juiste woning voor u? Wij helpen u graag verder als makelaar in Spijkenisse, voor aankoop én verkoop.

Heeft u een taxatierapport nodig, bijvoorbeeld voor de financiering van een woning? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht als Register Taxateur in SPIJKENISSE.

In het kort

  • Tussenwoning
  • 106 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 5 kamer(s)
  • Bouwjaar: 1989
  • Energielabel: B (geldig t/m 01-10-2036)
  • Aanvaarding: in overleg

Omschrijving

Een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en een achtertuin van bijna 10 meter diep: Roosje Vosstraat 33 biedt volop ruimte om naar eigen smaak te wonen. Deze tussenwoning in Maaswijk beschikt over circa 106 m² woonoppervlakte en energielabel B. De woning vraagt op onderdelen om opknapwerk, zodat u de afwerking naar uw eigen hand kunt zetten.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1989
  • Circa 106 m² woonoppervlakte
  • Gelegen op 116 m² eigen grond
  • 4 slaapkamers
  • Energielabel B
  • Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas
  • Cv-combiketel in eigendom
  • Mechanische ventilatie
  • Woning op onderdelen op te knappen
  • Geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar
  • Ouderdomsclausule en niet-bewonersverklaring van toepassing
  • Notariskeuze aan verkoper: Katoen Notarissen
  • Oplevering zo spoedig mogelijk

Indeling

Begane grond

Via de voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De grote ramen brengen veel daglicht naar binnen en via de tuindeur loopt u direct de achtertuin in. Er is ruimte voor een zithoek aan de tuinzijde en een eettafel bij de open keuken. De tegelvloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en keuken.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, met een raam boven het aanrecht. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er liggen 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een vloer in houtlook.
De betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte, een tweede toilet en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor daglicht en extra ventilatiemogelijkheid.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, met een dakraam, zichtbare houten balken en een vloer in houtlook. Daarnaast zijn er 2 afzonderlijke bergruimten. In de ruimte aan de voorzijde staan de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine; ook deze ruimte heeft een dakraam. Aan de achterzijde is extra kastruimte onder het schuine dak aanwezig.

Buitenruimte

De achtertuin ligt op het noordoosten en is circa 9,70 meter diep en 5,25 meter breed. De tuin beschikt over bestrating, volwassen beplanting en een achterom. Met het opknappen van de tuin kunt u hier een eigen terras en verdere tuinindeling realiseren.
Aan de voorzijde van de woning staat de aangebouwde stenen berging van circa 6 m². Deze is van buitenaf bereikbaar en voorzien van elektra, handig voor fietsen en gereedschap.

Kenmerken

Algemeen
Prijs
Vraagprijs € 325.000,- kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Locatie
Adres
Roosje Vosstraat 33
Postcode
3207 SK
Plaats
SPIJKENISSE
Provincie
Zuid-Holland
Ligging
In woonwijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
396 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Energie
Energielabel
B (Geldig tot: 01-10-2036)
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warm water
C.V.-Ketel
CV-ketel type
HR 107
CV-ketel eigendom
eigendom
Overig
Dak
Pannen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Huidige bestemming
Woonruimte