Zambezistraat 4

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met een zonnige tuin en energielabel A

Een lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer op dezelfde woonlaag: deze goed onderhouden bungalow in Schenkel biedt het gemak van gelijkvloers wonen. Via de grote schuifpui loopt u vanuit de woonkamer zo de tuin op het zuidwesten in. Ook aan onderhoud en voorzieningen is de afgelopen jaren veel gedaan, met onder meer een vernieuwd dak, 8 zonnepanelen en een cv-ketel en airconditioning uit 2024.

De woning ligt in een rustige straat in de wijk Schenkel. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de omgeving. Voor een wandeling kunt u terecht in het recreatiegebied langs de Oude Maas. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de buurt.

Indeling
Via de entree komt u in de hal met de meterkast. Een glazen deur geeft toegang tot de woonkamer, waar de grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de tuinzijde voor veel daglicht zorgen. Er is ruimte voor een zithoek en een eettafel bij de open keuken. De lichte plavuizenvloer loopt door in de keuken en de airconditioning zorgt op warme dagen voor verkoeling.

De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een L-opstelling met lichte kasten en een donker werkblad. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, kastruimte en een eigen deur naar buiten.
Vanuit de woonkamer bereikt u de gang naar de 2 slaapkamers, de badkamer en de afzonderlijke toiletruimte. De grote slaapkamer beschikt over airconditioning en een deur naar de tuin. De tweede slaapkamer, eveneens aan de tuinzijde, is momenteel ingericht als werkruimte. Beide kamers zijn voorzien van plavuizen.
De badkamer is vernieuwd in 2021 en afgewerkt met grijze wand- en vloertegels. U vindt hier een inloopdouche met glazen scherm, een wastafelmeubel met laden, een spiegelkast en een handdoekradiator.
Tuin en berging
De buitenruimte ligt op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer. De buitenruimte is grotendeels bestraat en biedt plaats voor een terras. Met de elektrisch bedienbare zonwering boven de schuifpui kunt u schaduw creëren. De vrijstaande houten berging van circa 3 bij 3,75 meter is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor opslag.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1988
- Perceel van 130 m² eigen grond
- Energielabel A
- Gelijkvloerse indeling met 2 slaapkamers
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Gevels opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd in 2021
- Dak vernieuwd en meterkast vervangen in 2023
- 8 zonnepanelen uit 2023, in eigendom
- Remeha cv-ketel uit 2024, in eigendom
- Mitsubishi airconditioning in de woonkamer en grote slaapkamer uit 2024
- Rolluiken bij de tuinzijde en de grote slaapkamer
- Elektrisch bedienbare buitenzonwering
- Oplevering in overleg