Wat is de beste vraagprijs?

Volledige uitleg

Verschillende manieren om de vraagprijs te bepalen

Voor het vaststellen van de beste vraagprijs voor een woning hebben we verschillende manieren. Uiteraard kijken we naar wat er in de omgeving verkocht is. Zijn er vergelijkbare huizen die recent verkocht zijn, dan kan dat een goede indicatie zijn.

Data-gedreven aanpak: het verschil

Maar misschien nog wel veel belangrijker is alle data die we hebben. Wij kunnen precies zien hoe vaak woningen in een prijsklasse gevonden worden. Hoeveel mensen doorklikken naar bepaalde huizen en we kennen de kijkers van andere woningen al. We hebben een heleboel zoekers en we hebben Funda-data die precies laat zien welk huis hoe vaak aangeklikt wordt.

Op die manier kunnen we heel precies een inschatting maken van hoeveel mensen we kunnen bereiken in een bepaalde vraagprijs. Om op die manier uw woning optimaal in de markt te kunnen zetten.

Uw wensen en verkoopstrategie

En vervolgens kunnen we ook rekening houden met wat uw wensen zijn in dit traject. Niet zozeer qua hoogte van het bedrag. Alleen kan het wel de strategie beïnvloeden. Voor iemand waar een snelle verkoop heel belangrijk is, kan het af en toe nodig zijn om qua strategie net iets lager te gaan zitten dan op het moment dat het wat langer mag duren.

Te laag prijzen werkt niet altijd

Toch is het niet altijd zo dat de vraagprijs ‘hoe lager hoe beter’ werkt voor de verkoop. Dus we zien regelmatig woningen die bijvoorbeeld te laag in de markt gezet zijn en dat ze daarom wat langer te koop staan.

Realistisch beeld voor optimaal resultaat

We hebben ontzettend veel data en op die manier kunnen we ervoor zorgen dat uw woning wel goed in de markt wordt gezet. Zo kunnen we g een realistisch beeld neerzetten enervoor zorgen dat de uiteindelijke verkoop zo soepel mogelijk loopt en zo optimaal mogelijk resultaat voor u oplevert.