Hoe lang duurt het om een huis te verkopen?

Volledige uitleg

Wisselende verkooptijden zijn normaal

Hoe lang een woning te koop staat is heel wisselend en dat is maar goed ook. Gemiddeld zien we in 2025 35 dagen in Spijkenisse. Maar niet voor elke verkoper is dat de beste manier om hun woning te verkopen.

Strategie afgestemd op uw situatie

Voor verkopers waar de oplevering van de nieuwe woning bijvoorbeeld pas over een maand of 8, 9 is, zijn er vaak veel betere strategieën te bedenken om te zorgen dat de woning toch soepel verkocht wordt, maar dat de wensen veel beter passen bij datgene wat een verkoper wil.

Hoe lang een woning te koop staat is altijd een keuze van de strategie die gekozen wordt voor de verkoop.

Er zit altijd een reden achter

Op het moment dat de verkoop dus wat langer duurt, zit er altijd een reden achter. Of een makelaar die heeft de strategie niet goed op orde. Of een verkoper die wil graag een andere strategie proberen, of een verkoper heeft gewoon geen haast.

Het verkoopgesprek: uw wensen centraal

Juist dat laatste is het belangrijkste op het moment dat we een verkoopgesprek doen. Op het moment dat wij bij u langskomen om te kijken hoe gaan we uw woning verkopen, dan gaan we er eerst proberen achter te komen wat zijn nou precies de dingen die nodig zijn om het proces zo soepel mogelijk voor u te laten verlopen.

Snelle verkoop: actieve strategie

Welke strategie past daar het beste bij? Moeten we de woning snel verkopen? Dan pakken we een strategie qua marketing en qua vraagprijs en qua presentatie die past bij een snelle verkoop. Hoe zorgen we dat we zoveel mogelijk mensen in één keer gaan bereiken om ze zo snel mogelijk over de streep te trekken?

Meer tijd: selectievere aanpak

Is de snelheid minder van belang, dan kun je een andere strategie gaan hanteren. Dan kan ik gaan kijken hoe ga ik een selectievere doelgroep pakken om te zorgen dat de opbrengst zo hoog mogelijk is.

Effectieve verkoop, op uw manier

Op die manier kunnen we ervoor zorgen dat de verkoop van uw woning zo effectief mogelijk en zo goed mogelijk verloopt, zodat er geen problemen zijn achteraf en u niet tijdelijk bijvoorbeeld ergens anders hoeft te gaan zitten.