Welkom bij de kennisbank van De Vree Makelaardij, uw startpunt voor het verkennen van de basis van de vastgoedmarkt. Hoewel onze kennisbank momenteel in ontwikkeling is, bieden we reeds een reeks nuttige artikelen en uitleg over belangrijke vastgoedtermen die u kunnen helpen bij het begrijpen van essentiële aspecten van kopen, verkopen en investeren in vastgoed.
Wij zijn voortdurend bezig met het uitbreiden van onze kennisbank om u nog uitgebreidere en diepgaandere informatie te bieden. Ons doel is om een waardevolle bron te creëren die u ondersteunt bij het maken van geïnformeerde beslissingen gedurende uw vastgoedreis.
Kunt u niet vinden wat u zoekt, of heeft u specifieke vragen over vastgoed? Neem gerust contact met ons op. Ons toegewijde team staat klaar om u te voorzien van persoonlijk advies en om al uw vragen te beantwoorden.
Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is essentieel voor verenigingen van eigenaren (VvE) om de kwaliteit en waarde van hun vastgoed op lange termijn te waarborgen. Dit artikel verkent de werking van MJOP’s, de voordelen voor VvE’s, en hoe een goed plan bijdraagt aan beter financieel beheer en onderhoud. Wat is een meerjarenonderhoudsplan Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een…
De koopovereenkomst, het fundament van uw woningaankoop In de wereld van de makelaardij vormt de koopovereenkomst het juridische fundament van het overdrachtsproces van een woning. Dit document, vaak ook wel een voorlopig koopcontract genoemd, legt de afspraken vast tussen koper en verkoper over de verkoop van een woning. Ondanks de term ‘voorlopig’ heeft dit contract…
Het eigenwoningforfait is een fiscale bijtelling voor eigenwoningbezitters. Het forfait is een fictief inkomen dat wordt toegerekend aan de eigenwoningbezitter, ook als de woning niet wordt verhuurd. Op basis van de WOZ-waarde van de woning wordt dit berekend. De WOZ-waarde van de woning is niet altijd hetzelfde als de marktwaarde van de woning. Wat is…
De branchebrede meetinstructie (BBMI) is een set van regels die bepalen hoe de gebruiksoppervlakte van een woning moet worden gemeten. Een NVM-makelaar zal altijd op deze manier de woning inmeten. Deze meetinstructie geeft een praktische handleiding voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen. Met deze meetinstructie kan de gebruiksoppervlakte van individuele woningen (de oppervlakte…
Wat is salderen? Salderen is de verrekening van de stroom die u met uw zonnepanelen opwekt met de stroom die u afneemt van uw energieleverancier. Op jaarbasis wordt de teruggeleverde stroom verrekend met uw verbruik. Dit betekent dat u alleen betaalt over de stroom die u netto verbruikt. Hoe werkt salderen? Voorbeeld: U heeft in…
De vraagprijs is de prijs die een verkoper vraagt voor zijn woning. De vraagprijs is niet altijd gelijk aan de marktwaarde van een woning. De marktwaarde is de geschatte prijs die een woning op de huidige woningmarkt zou opbrengen. De vraagprijs wordt bepaald door een aantal factoren, waaronder: De verkoper wil natuurlijk zoveel mogelijk voor…
Wat is bureauwaardering? Een bureauwaardering is een taxatievorm waarbij de taxateur de woning niet fysiek inspecteert. In plaats daarvan wordt de waarde van de woning bepaald op basis van statistische modellen en gegevens van vergelijkbare woningen in de buurt. De bureauwaardering is een relatief nieuwe taxatievorm die in 2021 is geïntroduceerd door de Nederlandse Vereniging…
Wat is marktwaarde? De marktwaarde is het geschatte bedrag waartegen vastgoed zou worden overgedragen op de Waardepeildatum tussen een bereidwillige koper en een bereidwillige verkoper in een zakelijke transactie, na behoorlijke marketing en waarbij de partijen zouden hebben gehandeld met kennis van zaken, prudent en niet onder dwang. nrvt/evs definitie De marktwaarde van een woning…
