Het eigenwoningforfait is een fiscale bijtelling voor eigenwoningbezitters. Het forfait is een fictief inkomen dat wordt toegerekend aan de eigenwoningbezitter, ook als de woning niet wordt verhuurd. Op basis van de WOZ-waarde van de woning wordt dit berekend. De WOZ-waarde van de woning is niet altijd hetzelfde als de marktwaarde van de woning. Wat is…
De branchebrede meetinstructie (BBMI) is een set van regels die bepalen hoe de gebruiksoppervlakte van een woning moet worden gemeten. Een NVM-makelaar zal altijd op deze manier de woning inmeten. Deze meetinstructie geeft een praktische handleiding voor het meten van de gebruiksoppervlakte van woningen. Met deze meetinstructie kan de gebruiksoppervlakte van individuele woningen (de oppervlakte…
Gefeliciteerd met de aankoop van je nieuwe woning! De verhuizing is achter de rug, de dozen zijn uitgepakt en nu kun je eindelijk gaan genieten van je eigen plekje. Maar voordat je de schoffel in de grond steekt, en de tuin naar je eigen smaak gaat aanpassen, heb je al gedacht aan de planten en…
Wat is salderen? Salderen is de verrekening van de stroom die u met uw zonnepanelen opwekt met de stroom die u afneemt van uw energieleverancier. Op jaarbasis wordt de teruggeleverde stroom verrekend met uw verbruik. Dit betekent dat u alleen betaalt over de stroom die u netto verbruikt. Hoe werkt salderen? Voorbeeld: U heeft in…
De vraagprijs is de prijs die een verkoper vraagt voor zijn woning. De vraagprijs is niet altijd gelijk aan de marktwaarde van een woning. De marktwaarde is de geschatte prijs die een woning op de huidige woningmarkt zou opbrengen. De vraagprijs wordt bepaald door een aantal factoren, waaronder: De verkoper wil natuurlijk zoveel mogelijk voor…
Wat is bureauwaardering? Een bureauwaardering is een taxatievorm waarbij de taxateur de woning niet fysiek inspecteert. In plaats daarvan wordt de waarde van de woning bepaald op basis van statistische modellen en gegevens van vergelijkbare woningen in de buurt. De bureauwaardering is een relatief nieuwe taxatievorm die in 2021 is geïntroduceerd door de Nederlandse Vereniging…
Bij De Vree Makelaardij zijn we ons ervan bewust dat duurzaam wonen een groeiende prioriteit is voor veel huiseigenaren. Dit geldt ook voor appartementseigenaren die geïnteresseerd zijn in het verduurzamen van hun woning, bijvoorbeeld door het installeren van zonnepanelen. Echter, voor veel appartementseigenaren vormen zonnepanelen een uitdaging. In dit artikel bespreken we deze uitdagingen en…
Wat is marktwaarde? De marktwaarde is het geschatte bedrag waartegen vastgoed zou worden overgedragen op de Waardepeildatum tussen een bereidwillige koper en een bereidwillige verkoper in een zakelijke transactie, na behoorlijke marketing en waarbij de partijen zouden hebben gehandeld met kennis van zaken, prudent en niet onder dwang. nrvt/evs definitie De marktwaarde van een woning…
In het hart van Spijkenisse zien we een levendige en actieve vastgoedmarkt. Met 3,831 serieuze zoekers in de laatste vier maanden, is de vraag naar woningen en appartementen hier bijzonder hoog. Deze zoekers, gedefinieerd als mensen die actief vergelijkbare woonhuizen en appartementen hebben bekeken, weerspiegelen de dynamiek en potentie van deze markt. Wat zijn zoekers…
In de huidige vastgoedmarkt overwegen huiseigenaren hun woning te verkopen zonder de hulp van een makelaar. Hoewel dit proces bepaalde voordelen biedt, zoals kostenbesparing, zijn er ook significante nadelen verbonden aan het zelf verkopen van uw huis. In dit artikel bespreken we de voordelen en nadelen van een huis verkopen zonder makelaar en waarom het…
