Makelaar Hellevoetsluis
Uw NVM makelaar en taxateur voor Hellevoetsluis en Voorne aan Zee. Uw belang is ons belang, en dat ook in die volgorde.
- 25+ jaar lokale expertise op Voorne-Putten
- Beëdigd NVM Makelaars & NRVT Taxateurs
- Beoordeeld met 9,4 / 10 op meer dan 170 reviews
De Vree Makelaardij
De Zoom 3-5 (Maasboulevard)
3207 BX Spijkenisse
Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 9:00 – 17:30
Zaterdag: 10:00 – 13:00
Verkoopmakelaar
Met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen is Hellevoetsluis een snelle markt. Onze data-gedreven aanpak en lokale kennis van elke wijk — van de Vesting tot De Kooistee — zorgen ervoor dat uw woning niet alleen snel, maar vooral tegen de beste prijs wordt verkocht. Wij zijn selectief in onze opdrachten zodat elke verkoop onze volle aandacht krijgt.
Aankoopmakelaar
Hellevoetsluis biedt een divers aanbod: van karakteristieke vestingwoningen tot moderne eengezinswoningen in De Kooistee en Den Bonsen Hoek. Wij kennen de markt, de prijsniveaus per wijk en de verborgen kansen. Met onze NVM-toegang en lokale netwerk vinden we sneller uw ideale woning — en onderhandelen we scherp in uw belang.
Taxateur
Als Register Taxateur NRVT leveren wij taxatierapporten die door alle geldverstrekkers worden geaccepteerd. Of u een taxatie nodig heeft voor een hypotheekaanvraag, echtscheiding, erfenis of een WOZ-bezwaar in Hellevoetsluis — wij combineren onze taxatiekennis met lokale marktdata voor een nauwkeurig rapport.
Woningmarkt Hellevoetsluis: de cijfers die ertoe doen
Hellevoetsluis heeft een actieve woningmarkt. In het derde kwartaal van 2025 werden circa 100 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van slechts 27 dagen. Goed geprijsd aanbod wordt snel geabsorbeerd door de markt. Hieronder de actuele marktcijfers per woningtype.
Bron: NVM marktdata Q3 2025 | Hoe bepalen wij de juiste vraagprijs?
Uw NVM makelaar in Hellevoetsluis – persoonlijk en betrokken
Openingstijden
ma t/m vrij : 09.00 – 17.30
zaterdag : 10.00 – 13.00
alle avonden: op afspraak
Waarom kiezen voor ons als makelaar in Hellevoetsluis?
Hellevoetsluis is een bijzondere stad. Een maritieme vestingstad met meer dan 40.000 inwoners, diverse wijken met elk hun eigen karakter en een woningmarkt die sneller beweegt dan veel mensen denken. Dat vraagt om een makelaar die de nuances kent.
Bij De Vree Makelaardij combineren we twee zaken die u zelden bij één kantoor vindt: wij zijn zowel beëdigd NVM makelaar als Register Taxateur NRVT. Dat betekent dat wij niet alleen weten hoe we uw woning het beste verkopen, maar ook exact wat deze waard is — onderbouwd met data, niet met een slag in de lucht.
Ons team van vier professionals werkt bewust met een beperkt aantal opdrachten tegelijk. Zo garanderen we dat elke klant in Hellevoetsluis persoonlijke aandacht krijgt. Geen wisselende contactpersonen of onbeantwoorde telefoons — u spreekt altijd iemand die uw dossier kent.
Wat ons anders maakt in Hellevoetsluis
De woningmarkt in Hellevoetsluis kent grote verschillen per wijk. Een tussenwoning in De Kooistee heeft een andere dynamiek dan een vrijstaande woning bij de Vesting. Wij kennen deze verschillen — niet uit een rapport, maar uit jarenlange ervaring in de stad.
Daarnaast bereiken we via ons content- en videoplatform maandelijks tienduizenden woningzoekers in de regio. Wanneer u uw woning bij ons in de verkoop zet, zetten we niet alleen in op Funda en ons NVM-netwerk van 4.400+ makelaars, maar zorgen we er actief voor dat kopers uw woning vinden.
Lees meer over De Vree Makelaardij
Wonen in Hellevoetsluis: een maritieme vestingstad met karakter
Hellevoetsluis combineert historische charme met moderne voorzieningen. Als voormalige marinehaven en vestingstad biedt het een unieke woonomgeving aan het water, met een compleet voorzieningenniveau en uitstekende bereikbaarheid naar Rotterdam en Den Haag via de A15.
De stad telt diverse wijken met elk hun eigen karakter en prijsniveau. De historische Vesting trekt liefhebbers van authentiek wonen, terwijl wijken als De Kooistee (de grootste wijk met ruim 8.000 inwoners), Den Bonsen Hoek en De Struyten populair zijn bij gezinnen vanwege de ruime opzet en nabijheid van scholen. Nieuwenhoorn en Nieuw-Helvoet bieden een dorpser karakter aan de rand van de stad.
Met winkelcentrum De Struytse Hoeck, de weekmarkt, diverse jachthavens, het historische droogdok van Jan Blanken, goede scholen (waaronder GSG Helinium) en gratis parkeren in de hele stad, biedt Hellevoetsluis een aantrekkelijk en betaalbaar alternatief voor de Randstad.
Hellevoetsluis
Wijken in Hellevoetsluis
Buitengebied
Centrumgebied
De Kooistee
De Struyten
Den Bonsen Hoek
Hellevoet
Kickers Bloem
Nieuw-Helvoet
Nieuwenhoorn
Ravense Hoek
Radar in Hellevoetsluis
Hellevoetsluis in cijfers
Gebaseerd op openbare bronnen via Fridu Radar. De cijfers hieronder gaan over gemeente Voorne aan Zee.
Leeftijd
- 0-1510.663
- 15-257.594
- 25-4516.499
- 45-6521.329
- 65+18.219
Huishoudens
- Eenpersoons11.287
- Met kinderen11.459
- Zonder kinderen11.006
Woningtype
- Eengezins76%
- Meergezins24%
- Ouder dan 10 jaar95%
- Bouw < 10 jaar5%
Inkomen
- Gestandaardiseerd€ 47.000
- Per inwoner€ 38.600
Veelgestelde vragen over een makelaar in Hellevoetsluis
-
Huis kopen met gehuurde zonnepanelen: wat spreekt u af?
Controleer of de zonnepanelen eigendom van de verkoper zijn of worden gehuurd. Bij huur zegt het kruisje ‘blijft achter’ nog niet wat er met het huurcontract gebeurt. Vraag het contract op en werk vóór het tekenen uit welke route mogelijk is, wie de kosten draagt en wat wordt geleverd. De mogelijkheden hangen af van het contract en de aanbieder.
-
Wat zijn de risico’s van een voorbehoud verkoop eigen woning?
Een koper kan de aankoop afhankelijk maken van de tijdige verkoop van zijn eigen woning, als u dat samen afspreekt. Voor u als verkoper betekent dit onzekerheid over het doorgaan van de koop. Bespreek daarom vooraf de termijn, wat als ‘verkocht’ geldt, welke verkoopinspanningen u afspreekt en hoe de koper een beroep op het voorbehoud moet onderbouwen.
-
Ik ontdek na de overdracht een gebrek aan mijn huis. Kan ik de verkoper aansprakelijk stellen?
Dat kan, maar niet ieder gebrek komt voor rekening van de verkoper. Het hangt af van de koopovereenkomst, de ernst en oorzaak van het gebrek, wat u vóór de koop wist of kon ontdekken en wat de verkoper heeft meegedeeld. Leg het gebrek direct vast, meld het schriftelijk en geef de verkoper bij niet-spoedeisend herstel gelegenheid om mee te kijken. Bij gevaar of verdere schade moet u natuurlijk meteen handelen.
Meer vragen over verkopen, kopen of taxeren? Bekijk onze veelgestelde vragen met video-uitleg.
Recente woningverkopen in Hellevoetsluis
Een selectie van woningen in Hellevoetsluis die recent via ons kantoor zijn verkocht. Wilt u weten wat uw woning waard is?
Uw makelaar in Hellevoetsluis spreken?
Bel ons, stuur een bericht of plan direct een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij komen graag bij u langs in Hellevoetsluis.
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
Telefoon: 0181 – 611919
Recente artikelen en woningmarkt updates:
-
Marktupdate Q3 2026: woningmarkt Voorne aan Zee
245 transacties, vrijwel gelijkblijvende verkoopprijzen en grote verschillen per kern. Bekijk de woningmarktcijfers voor Voorne aan Zee over Q3 2026.
-
Marktupdate Q3 2026: woningmarkt Nissewaard
185 transacties, een licht hogere transactieprijs en grote verschillen per woningtype. Bekijk de cijfers en video van de marktupdate Q3 2026 Nissewaard.
-
Marktupdate Q2 2026: woningmarkt Nissewaard
Nieuwere cijfers beschikbaar: bekijk de marktupdate Q3 2026 voor Nissewaard, met de nieuwste kwartaalcijfers en video. In het tweede kwartaal van 2026 werden er 211 woningen verkocht in de gemeente Nissewaard. Dat is 30,2% meer dan in Q1 2026, maar nog altijd 19,5% minder dan in Q2 2025. De mediane transactieprijs bedroeg € 413.265: op jaarbasis…
→ Bekijk alle vragen met video-uitleg
Kwalificaties
